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租赁合同解除协议范本及注意事项

来源:www.ningduleicha123.com 时间:2024-06-11 01:33:38 作者:必信协议网 浏览: [手机版]

随着社会的展,租赁场越来越繁荣,租赁合同的签订也越来越普遍原文www.ningduleicha123.com而,于各种原因,当事人可能需要解除租赁合同。在解除租赁合同前,当事人需要了解租赁合同解除的法律规定和注意事项,以避免不必要的纠纷和损失。

租赁合同解除协议范本及注意事项(1)

一、租赁合同解除的法律规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,也可以法解除合同。当事人协商一致解除合同,应当根据双方的协议执行;当事人法解除合同,应当根据法律规定执行必+信+协+议+网

  在租赁合同中,当事人可以在合同中约定解除合同的件和方式。如果合同中没有约定,当事人可以协商一致解除合同,也可以法解除合同。法解除合同的情形括:

  1.合同中约定的解除件已经生;

  2.一方违约,给对方造成重大损失或者可能造成重大损失的;

  3.因不可抗力不能履行合同的;

  4.法律规定的其他情形。

租赁合同解除协议范本及注意事项(2)

二、租赁合同解除协议范本

  当事人协商一致解除租赁合同时,应当签订解除协议必_信_协_议_网。以下是租赁合同解除协议的范本:

  解除协议

  甲方:____________(出租人) 乙方:____________(承租人)

鉴于甲、乙双方于________年____月____日签订了《租赁合同》,现双方协商一致,解除该合同,达成如下协议:

  1.甲方退还乙方已付的租金人民币________元。

2.甲方退还乙方已付的押金人民币________元。

  3.乙方将已经搬离的房屋交还甲方,并保证房屋及内部设施完好无损。

4.甲、乙双方自愿签订本协议,各自不再就租赁合同项下的任事项对方主张任权利和义务ningduleicha123.com

  5.本协议自双方签字盖章之日起生

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

日期:________年____月____日

三、租赁合同解除的注意事项

  1.解除租赁合同前,当事人应当仔细阅读租赁合同的约定,了解解除合同的件和方式。

  2.当事人应当协商一致,签订解除协议。解除协议应当明确解除合同的具体事项,如退还租金、押金,交还房屋等必.信.协.议.网

3.当事人应当在解除协议中明确各自的权利和义务,以避免后续的纠纷。

  4.当事人应当在解除协议上签字盖章,以确保协议的有性。

  5.如果当事人不能协商一致,可以通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

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