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私人房屋购买协议范本及注意事项

来源:www.ningduleicha123.com 时间:2024-07-10 23:23:27 作者:必信协议网 浏览: [手机版]

随着人们生活水平的提高,购买私人房屋已经成为了很多人的梦想欢迎www.ningduleicha123.com。在购买私人房屋时,订一份购房协议是非常必要的,它可以保障双方的权益,避免出现纠。本文将提供一个私人房屋购买协议范本,并介绍购房协议中需要注意的事项。

私人房屋购买协议范本及注意事项(1)

一、私人房屋购买协议范本

  方:(以下简称甲方)

买方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他有法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:

  1、房屋基本情况

  (1)房屋名称:

  (2)房屋地址:

  (3)建筑面积:

  (4)房屋用途:

  (5)权属状况:该房屋的权属证明已经办理完毕,乙方确认该房屋的所有权属于甲方。

  2、房屋交付

  (1)交付时间:甲方应在本协议订后的30天内将该房屋交付给乙方。

  (2)交付方式:甲方应将该房屋的房产证、购房合同、产权证等相证件交付给乙方,并将房屋的钥匙交给乙方。

  3、房屋价格及支付方式

  (1)房屋价格:该房屋的总价为(人民币)________元。

(2)支付方式:乙方应在本协议订后的30天内将房屋总价的(人民币)________元支付给甲方,剩余金额应在交付房屋时一次性支付原文www.ningduleicha123.com

  4、房屋保修

  (1)保修期限:该房屋的保修期限为一

(2)保修内:甲方应对该房屋的主体结、屋面、外墙、内墙、地面、门窗、水电统等进行保修。

(3)保修方式:乙方应在发现该房屋有质量问题时,及时通知甲方,甲方应在7天内进行维修或更换。若甲方未能在规定时间内进行维修或更换,乙方有权要求甲方支付相应的金。

  5、责任

  (1)甲方:若甲方未能按照本协议定交付房屋,或房屋出现质量问题而未能及时进行维修或更换,乙方有权要求甲方承担相应的责任。

(2)乙方:若乙方未能按照本协议定支付房屋总价,或未能按照规定时间支付剩余金额,甲方有权要求乙方承担相应的责任。

  6、争议解决

  本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律来自www.ningduleicha123.com。如双方因本协议的执行发生争议,应友好协商解决。协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7、协议生效

本协议自双方字盖章之日起生效,并对双方具有束力。

甲方(字/盖章):______________

  乙方(字/盖章):______________

  订日期:______________

二、购房协议中需要注意的事项

  1、核实房屋的权属状况

  在购买私人房屋时,首先要核实该房屋的权属状况是否清晰,是否有争议。可以通过查询房屋的产权证、土地证等相证件来确认。

  2、确定房屋的交付时间和方式

订购房协议时,应明确房屋的交付时间和方式。一般来说,交付时间应在协议订后的30天内,交付方式可以是将房屋的相证件邮寄给买方,或当面交付必 信 协 议 网

3、确定房屋的价格和支付方式

  在订购房协议时,应明确房屋的总价和支付方式。一般来说,买方需要在订协议后的30天内支付一定的定金,剩余金额可以在交付房屋时一次性支付。同时,应注意确认房屋的价格是否合理。

  4、确定房屋的保修期限和内

  在订购房协议时,应明确房屋的保修期限和内。一般来说,保修期限为一,保修内包括主体结、屋面、外墙、内墙、地面、门窗、水电统等。同时,应明确保修方式和维修时间。

  5、注意协议中的责任条款

订购房协议时,应注意协议中的责任条款必 信 协 议 网。一旦发生行为,应按照协议中的规定承担相应的责任,避免出现纠

6、协议的解释和执行

订购房协议时,应明确协议的解释和执行方式。一般来说,协议的解释和执行应遵循中华人民共和国的法律,如出现争议,应友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  总之,在购买私人房屋时,订一份购房协议是非常必要的。购房协议不仅可以保障双方的权益,还可以避免出现纠,保障交易的顺利进行。

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